Terug naar ons aanbod

Nijmegen St. Annastraat 186F

€ 225.000,- k.k.
Verkocht
Bouwjaar1988EnergieklasseCDak typePlat dakDak materialenBitumineuze Dakbedekking
Woonoppervlakte64 m2Inhoud199 m3Oppervlakte0 m2
Kamers3Slaapkamers2
Koopprijs€ 225.000,- k.k.StatusVerkocht
Portiekflat
Appartement
Op eigen terrein, Op afgesloten terrein

St. Annastraat 186F, Nijmegen

RUIM EN LICHT APPARTEMENT OP TOPLOCATIE
Gelegen op een zeer goede locatie aan de welbekende Sint Annastraat tussen Nijmegen centrum en de Radboud Universiteit ligt dit ruime 3-kamer appartement met eigen berging. Op de tweede woonlaag met een vrij uitzicht is dit appartement ingericht met 2 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, badkamer, separaat toilet en inbouwkast met cv installatie. Over de gehele breedte van de woning strekt zich een fantastisch balkon van waar u een heerlijk uitzicht heeft over de zogenaamde “Via Gladiola”. Een unicum bij dit appartement is de beschikking over een eigen berging in de onderbouw van het complex. Ben je op zoek naar de stadse gezelligheid, maar trek je je ook graag terug in je eigen stekkie? Dan is dit het juiste appartement voor jou: St Annastraat 186F!

Het appartementencomplex is gelegen aan de Sint Annastraat, op loopafstand van Nijmegen centrum. De omgeving is naast levendig, ook omringd met veel groen. Met de binnenstad op zo’n korte afstand zijn alle voorzieningen in de directe omgeving te vinden; restaurants en café’s, ziekenhuizen, sportverenigingen, scholen en winkels. Het Centraal Station ligt op circa 5 minuten fietsafstand en de snelwegen zijn ook snel en eenvoudig te bereiken.

BINNENKOMEN
Bij de entree van het complex vinden we de brievenbussen, trappenhuis, lift, bellentableau en toegang tot de ruime parkeergarage en bergingen.
Eenmaal aangekomen op de 2e verdieping betreden we via de galerij, het appartement. Je komt de woning binnen in de hal die ons begeleidt naar alle leefruimtes in de woning.
De woning is afgewerkt met vloerbedekking. Verder vinden we gespoten plafonds, behangen en gespoten wanden, houten kozijnen met dubbele beglazing en voldoende raampartijen voor lichtinval. De voorzijde beschikt over extra isolerende beglazing.

WOONKAMER MET OPEN KEUKEN
Vanuit de hal lopen we de woonkamer binnen met prachtig en vooral veel lichtinval. Een lichte woonkamer met grote raampartijen en een deur naar het balkon. Deze heeft een heerlijke ligging op het oosten en biedt veel extra wooncomfort. Uitgestrekt over de volledige breedte van de woonkamer met een levendig uitzicht over de St. Annastraat. De woonkamer biedt voldoende mogelijkheden voor een zithoek en aparte eethoek. In een hoek van de woonkamer vinden we de open, L-vormige keuken welke is voorzien van een kunststof aanrechtblad, elektrisch fornuis, koelkast en spoelbak. Voor de warme dagen zijn er elektrische screens in de woonkamer aanwezig.

SLAAPKAMERS
Beide slaapkamers van St Annastraat 186F zijn aan de achterzijde gelegen en ruim opgezet. Ook hier zijn voldoende raampartijen aanwezig voor het nodige daglicht. Heerlijke ruimtes in het appartement voor de ontspanning. De tweede kamer is uiteraard ook uitstekend te gebruiken als inloopkast en/of werk/kantoor ruimte. Beide kamers zijn voorzien van handmatige rolluiken.

BADKAMER
Om de ontspanning nog even door te trekken vinden we direct naast de slaapruimtes, de badkamer en het separate toilet. Beide zijn voor een groot deel betegeld en de badkamer is ingericht met een douche in bad, wastafel met meubel, wasmachine- en drogeraansluiting en radiator. Mechanische ventilatie verzorgt hier de afzuiging.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het complex beschikt over een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. Onder andere het groot onderhoud valt onder de VvE en er is een meerjarenonderhoudsbegroting aanwezig. Het reservefonds is goed en de servicekosten voor dit appartement bedragen circa € 108,- per maand.

BALKON
Zoals benoemd is het woningbrede balkon een absolute meerwaarde bij dit appartement. Deze biedt een plek om van het uitzicht te genieten en de buitenlucht te ervaren wanneer nodig. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een zitje.

BIJZONDERHEDEN
– projectnotaris van toepassing Hoge van Gerven te Nijmegen
– vloerbedekking
– zonnig en breed balkon
– voldoende parkeergelegenheid
– inpandige berging
– goed functionerende en gezonde VVE
– fantastische locatie
– direct aan centrum gelegen
– nabij modern winkelcentrum
nabij universiteit
– nabij openbaar vervoer
nabij Centraal Station
nabij Radboud ziekenhuis

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Terug naar ons aanbod