Kleine Molenstraat 29, Elst

RUIME EN KEURIG ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING
Midden in de prachtige Overbetuwe, in het bruisende dorp Elst, ligt deze ruime tussenwoning op een mooi perceel van 202 m² en een achtertuin op het zuid westen gelegen van maar liefst 16 meter diep. Ook ligt de woning zeer centraal, want je bent binnen 5 minuten lopen in het centrum van Elst en bij de basisschool en de supermarkt, dus ideaal gelegen in een kindvriendelijke buurt. Je hoeft allen de dozen maar te pakken. Tevens sta je binnen 5 minuten bij diverse uitvalswegen waar je via de A325 zo op de A12, de A15, de A50 of de A73 bent!

ENTREE
Bij aankomst overvalt gelijk de rust in deze straat en de ruime voortuin die iedereen heeft zodat je ook aan de voorzijde in de tuin kunt zitten als je wilt.
Als wij de voordeur binnenlopen, omarmt je direct de warme kleur van de strak afgewerkte laminaatvloer en de keurige afwerking van het gehele huis. Deze mooie laminaatvloer ligt overigens over de gehele begane grond en verdieping, wat er voor zorgt dat het als één geheel oogt en dat straalt ook zeker rust uit. In de ruime hal bevindt zich een fijne grote schoonloopmat voordat je op de houten vloer stapt en gelijk rechts loop je de stijlvol betegelde toilet binnen. Warme grote donkere structuurtegels op de vloer, in combinatie met wit tegen de wanden, geven veel sfeer en het witte hangende toilet maakt ook dat het zeer onderhoudsvriendelijk is.
Ook bevindt zich in de hal een wit beschilderde houten trap naar de verdieping met kastruimte eronder en dat is altijd praktische bergruimte en links in de hal loop je door een mooie glazen “ruitjes deur” de woonkamer binnen. Deze deur zorg voor zowel extra licht in de hal als in de woonkamer.

WOONKAMER
In de woonkamer aangekomen zie je zoals eerder aangegeven de laminaatvloer mooi doorlopen en de ramen voor en achter geven deze doorzonkamer alle sfeer om te genieten van een warm thuis.

KEUKEN
Via de hal lopen we naar de keuken (ook laminaat op de vloer) die deels voorzien is van een houten aanrechtblad en waar de achterwanden gedeeltelijk zijn betegeld om schone muren te behouden tijdens het koken. De neutrale witte keuken heeft een elektrisch fornuis met RVS afzuigkap en voldoende kast- en bergruimte. Ook kun je via de keuken/buitendeur zo de diepe tuin inlopen.

VERDIEPING
Terug in de hal gaan we via de houten witte trap naar de verdieping waar ook weer de strakke en warme laminaatvloer overal ligt en hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde! Alle slaapkamers zijn voorzien van veel daglicht door de grote raampartijen.
Vanuit de overloop kun je met een vlizotrap ook nog naar een ruime opbergzolder waar alle vakantiespullen opgeborgen kunnen worden.

BADKAMER
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis, net als de 3e slaapkamer. De badkamer heeft dezelfde mooie warme en donkere structuurtegel op de vloer liggen als het toilet beneden en ook de wanden zijn hier wit betegeld, mooi om te zien dat de stijl is doorgetrokken. Een groot hoogglans wit wastafelmeubel zorgt voor heel veel opbergruimte en de grote spiegel erboven zorgt ervoor dat je haar elke dag weer goed zit. Met een inloopdouche en aansluitingen voor de wasmachine en droger, is deze ruimte optimaal benut.

TUIN
Weer terug beneden gaan we via de keuken naar de ruime, diepe en vooral zonnige achtertuin, die helemaal bestraat is, waardoor onderhoudsarm en je kunt daardoor ook overal van de zon genieten. In de tuin staat een vrijstaand stenen schuurtje en de tuin heeft een achterom.

BIJZONDERHEDEN
• Zeer centraal gelegen t.o.v alle faciliteiten die je maar kunt bedenken
• Begane grond heeft dubbel glas
• Verdieping heeft enkel glas
• Houten kozijnen overal
• Woning heeft houten vloeren
• Woning heeft zachtboard plafonds