Vlaardingenweg 36

Omschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING
Onder de 'schaduw' van Arnhem, in een zeer rustige wijk gelegen, vind je deze ruime eengezinswoning in Elderveld Zuid.
De woning is keurig onderhouden en grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen, mechanische ventilatie en bijna overal ligt laminaat, hygiënisch en super makkelijk!
Ook is deze ruime woning, met 3 volwaardige woonlagen (2 vaste trappen), voor het gezin ideaal, want het heeft maar liefst 4 slaapkamers en is van alle gemakken voorzien. Met de stad Arnhem en alle faciliteiten en uitvalswegen dicht bij de hand een prachtig gelegen eengezinswoning!

BINNENKOMST
Zodra je de woning binnenkomt valt de lichte parketvloer gelijk op in de hal waar zich ook de licht betegelde toilet bevindt met een fonteintje. In de hal vindt je ook de vaste houten trap naar de 1e verdieping. Deze is overigens keurig afgelakt in een lichte neutrale kleur!

WOONKAMER
Via de hal kom je in de doorzon woonkamer waar het licht je tegemoet komt door de grote raampartijen en je aan de achterkant optimaal kunt genieten van het uitzicht naar de mooi aangelegde tuin. Ook de lichte muren (behangen) en laminaatvloer zijn hier doorgetrokken waardoor het mooi en rustig oogt.

KEUKEN
Via de woonkamer ga je naar de separate keuken met buitendeur naar de tuin, zodat je met mooi weer gelijk de heerlijk gekookte gerechten vanuit de keuken op de tuintafel kunt serveren. De moderne keuken met lichte tegelvloer is van alle gemakken voorzien en heeft een enkele spoelbak, een vaatwasser, een RVS afzuigkap, een gasfornuis, een koelkast en combi-oven en de wanden zijn gedeeltelijk betegeld wat de schoonmaak makkelijk maakt!

1E VERDIEPING
Wanneer je naar boven loopt via de mooie houten trap, valt gelijk op dat de keurige afwerking consistent in het hele huis is doorgetrokken! Dit geeft een hele mooie eenheid! Over de gehele verdieping ligt namelijk hier ook een strakke en lichte laminaatvloer. Deze verdieping heeft 1 luxe badkamer en 3 ruime slaapkamers met royale raampartijen waardoor er prachtig daglicht binnenvalt. Ook zijn alle kunststof kozijnen hier voorzien van horren waardoor je heerlijk ongestoord, zonder muggen, kunt gaan slapen. Op de overloop bevindt zich dezelfde mooie, beschilderde houten trap naar de 2e verdieping.

BADKAMER
Deze praktisch ingerichte badkamer is licht betegeld en heeft een bad waarin je ook kunt douchen, een toilet en een wasmeubel en als kers op de taart nog een verrassende en zeer luxe massage/douche cabine!

2E VERDIEPING
Via de vaste trap op de overloop ga je naar een ruime 2e verdieping waar een zeer royale en volwaardige 4e slaapkamer is gerealiseerd met een apart voorgedeelte waar de wasmachine aansluiting zit. Deze verdieping is wederom voorzien van strak, licht laminaat en de Velux dakramen (met dubbel glas) bezorgen de mooie lichtinval. Radiatoren zijn aanwezig in deze mooie zolderkamer!

TUIN
Deze keurige en onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels bestraat, wat vele terrasmogelijkheden biedt en het geeft jou elk moment van de dag zowel een zon- als schaduwplekje. De schuttingen naar de buren zijn van groen voorzien wat het een sfeervol geheel maakt. Vanuit de keuken loop je zo deze mooie tuin in.

ELDERVELD ZUID
Onder de 'schaduw'van Arnhem maakt dat Elderveld Zuid zo aantrekkelijk is. Hier geniet je nog van de gemoedelijke rust en ruimte met alle faciliteiten heel dichtbij! Op de fiets ben je binnen 10 minuten in Arnhem waar winkels, bioscopen, restaurantjes, theaters/cafe's volop aanwezig zijn en met de auto zit je bij alle uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN
- mechanische ventilatie
- kunststof kozijnen (met horren)
- onderhoudsarm
- 4 slaapkamers
- 3 woonlagen
- kindvriendelijke woonwijk
- nabij Arnhem Centrum/Station (ruim 10 minuten)