Koppelingsweg 5

6673DT Andelst

09:00 - 17:30

Maandag t/m vrijdag

Ploeg 8

Ploeg 8

6852 NG Huissen

€ 448.000,- k.k.

Omschrijving

LEVENSBESTENDIG WONEN MET GARAGE
Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning op een uitstekende locatie? Dan is deze woning aan Ploeg 8 in Huissen precies wat u zoekt! Bereid u voor op een leven vol rust, privacy en ruimtelijk wonen. Het betreft een levensbestendige woning die klaar is om uw eigen persoonlijke touch toe te voegen.

De genoemde uitstekende locatie bestaat uit de prachtige wijk Hofmeesterij. Deze bijzondere wijk ademt een unieke combinatie van rust, groen en gezelligheid. Met zijn fraaie architectuur en aangename sfeer is Hofmeesterij een plek waar u zich direct thuis zult voelen. De wijk is ruim opgezet en heeft een overvloed aan groene ruimtes. Prachtige parken en speelplaatsen nodigen uit tot ontspanning en bieden volop mogelijkheden voor kinderen om veilig te spelen en te genieten van de buitenlucht.

Daarnaast is de ligging van Hofmeesterij ideaal. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en gezellige winkelstraten. Ook de historische binnenstad van Huissen met zijn charmante winkeltjes, gezellige restaurants en bruisende cafés is binnen handbereik. Bovendien zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen en goede bereikbaarheid met de auto, waardoor u moeiteloos de rest van de regio kunt verkennen.

WONING
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met een trapopgang en een toilet met fontein. Vanuit hier heeft u toegang tot het woongedeelte, de keuken en de garage/berging die ook prima als bijkeuken gezien kan worden. De garage/berging is voorzien van een Vaillant cv-ketel uit 2006 en biedt tevens ruimte voor een wasmachine. Via een loopdeur heeft u toegang tot de voorzijde. De vinyl vloer in de garage/berging zorgt voor een praktische en nette uitstraling. Optioneel kunt u van deze ruimte ook een extra slaapkamer, hobbyruimte of werk/kantoorruimte maken.

Op de gehele begane grond ligt een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Het levensbestendige aspect van deze woning wordt benadrukt door de aanwezigheid van een ruime slaapkamer op de begane grond, met uitzicht op de tuin. Daarnaast is er dubbele isolatiebeglazing aanwezig op de begane grond en de bovenverdieping, wat zorgt voor extra comfort.

De keuken is besloten, eenvoudig en in een L-vorm opgesteld. Het witte kastwerk, gecombineerd met boven- en onderkasten, biedt voldoende opbergruimte. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, 4 pits keramische kookplaat van AEG, combimagnetron/oven, dubbele spoelbak en een kunststof werkblad. De wandbetegeling en het vrije straatzicht maken de keuken compleet.

NAAR BOVEN
Via een spiltrap komt u op de bovenverdieping, waar u een ruime slaapkamer en een royale badkamer aantreft. De overloop op deze verdieping is heerlijk licht dankzij de langwerpige ramen en een grote lichtkoepel.
De badkamer is in lichte stijl ingericht met een ligbad, douche cabine, wastafel, toilet en designradiator. De volledige betegeling en de ramen in elke gevel zorgen voor een lichte en frisse uitstraling. De aanwezigheid van mechanische ventilatie draagt bij aan een aangenaam klimaat.

TUIN
De woning beschikt tevens over een verzorgde en zonnige tuin op het westen met gazon, een tuinhuis en mooie beplanting. Via de kunststof schuifpui aan de achterzijde heeft u direct toegang tot de tuin. Daarnaast is er een handmatig bedienbaar zonnescherm aanwezig. Een achterom maakt het mogelijk om de tuin te betreden.

HUISSEN
De woning is gelegen aan een verkeersluw pleintje die op een aantal wandel en/of fietsminuten is gelegen van het historische stadscentrum van Huissen. Binnen enkele minuten zijn de winkels, cafés en restaurants bereikbaar. Ook het openbaar vervoer, supermarkt, (basis)school, kinderopvang, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn te voet of per fiets eenvoudig bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
Deze woning aan De Ploeg 8 in Huissen is een nette en goed onderhouden woning met vele pluspunten. Met een ruime slaapkamer op de begane grond, een lichte overloop, een extra slaapkamer en een royale badkamer op de bovenverdieping, en een verzorgde tuin, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen

- Levensbestendig wonen;
- Woonoppervlakte ca. 144 m²;
- Perceeloppervlakte 261 m²;
- Tijdens de bouw van de woning, zijn de buitenspouwmuren geïsoleerd met minerale wol;
- Aangebouwde garage/berging/bijkeuken;
- Vloerverwarming begane grond (excl. garage/berging);
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing:
- Projectnotaris van toepassing;
- Energielabel B;
- Zonnige tuin op het westen;
- Parkeren op eigen terrein;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Zeer kindvriendelijke woonomgeving;
- Nabij centrum Huissen;
- Nabij uitvalswegen.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds

12-05-2023

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1994

Soort dak

Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

144 m²

Externe bergruimte

16 m²

Perceel

261 m²

Inhoud

505 m³

Indeling

Aantal kamers

3

Energie

Cv-ketel

Vaillant

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

261

Buitenruimte

Ligging tuin

Noordwest

Compare listings

Vergelijken
Zoeken
Price Range From To
Het Woonhart Makelaardij
Het Woonhart Makelaardij