Oude Kleefsebaan 175

Omschrijving

COMFORTABEL EN IN ALLE RUST WONEN
Aantrekkelijk gelegen 2-kamer appartement op de 3e verdieping van het complex 'Groot Berg en Dal'. Appartement met een balkon op het zuidwesten en uitzicht op de Oude Kleefsebaan; dus altijd gezelligheid te zien en te ervaren!

Het appartementencomplex 'Groot Berg en Dal' is niet alleen gericht op comfort maar juist van alle gemakken voorzien om het zelfstandig levensloopbestendig wonen bereikbaar te maken. Het complex is bijvoorbeeld voorzien van een eigen restaurant met een maaltijd bezorgservice
tot aan uw appartement. Daarnaast is op eenvoudige wijze hulp in te schakelen. Met name de diensten in medische noodgevallen zijn gewaarborgd. Met een druk op de knop staat er binnen enkele ogenblikken een gekwalificeerde hulpverlener in uw appartement.

Bent u op zoek naar zorgeloos wonen met dat vleugje gezelligheid in een groenrijke omgeving en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit de woning die u zoekt.

GEZAMENLIJKE ENTREE
Via de ruime parkeerplaats komen we bij de hoofdingang met receptie, waar u toegang heeft tot het ruime restaurant voor bewoners en gasten, tuinkamer, hal en lift. Via het intercomsysteem met videofoon is het toelaten van gasten goed geregeld.
We gaan naar de linker vleugel van het gebouw en nemen de lift naar de 3e verdieping. Wanneer u de lift uitstapt loopt u direct het appartement in.

APPARTEMENT
We betreden het appartement in de entree/hal die toegang biedt tot de toiletruimte met fontein, woonkamer en keuken. De keuken is in een rechte opstelling gerealiseerd en biedt meer dan voldoende bergruimte. Verder voorzien van een elektrisch fornuis, dubbele spoelbak en de boiler voor de warm water voorziening. We lopen door naar het hart van de woning, namelijk de lichte woonkamer, met een gezellig uitzicht op de goed onderhouden tuin en de Oude Kleefsebaan waar altijd wel iets te zien is. Deze ruimte is net als het gehele appartement afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, vloerbedekking en dubbele beglazing.

Middels een schuifdeur komen we in de slaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en (kleding)kast. Door de grote raampartijen komt ook deze ruimte geen licht tekort. Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht en het zonnetje. Boven het balkon en het raam van de woonkamer zijn elektrische zonneschermen geplaatst.

We lopen door via de slaapkamer naar de gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, spiegelkast en wandkast. Een praktisch detail; via de badkamer is ook de toiletruimte bereikbaar. In de badkamer vinden we ook de wasmachineaansluiting en deze ruimte is grotendeels afgewerkt met betegeling.

Voor de opslag van uw spullen is er in het souterrain van het complex nog een eigen af te sluiten berging aanwezig. Ook deze is uiteraard met de lift bereikbaar.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren bij dit complex aanwezig. De maandelijkse bijdrage voor het appartement is € 467,50 per maand. De alarmopvolging door gekwalificeerde verpleegkundigen, schoonmaak algemene ruimten, glasbewassing, opstel- en aansprakelijkheidsverzekeringen,
onderhoud van het gebouw (algemene ruimtes, tuin, liften en buitenschilderwerk), huur van warmwater boiler en de ondersteunende diensten (o.a. maaltijdverstrekking, ophalen van het huisvuil) zijn inclusief.

ALGEMEEN
Naast de voordeur van het appartement zit een dienstkast. De post wordt in de brievenbus van het appartement bezorgd. Het gebouw is voorzien van blokverwarming. De boiler zorgt voor het warme water in ieder appartement. Voor en achter het complex zijn verschillende parkeerplaatsen te vinden. Hier bevinden zich ook twee jeu de boules banen.

Het betreft een service appartement waar de werkelijke service door de vaste staf hoog in het vaandel staat. In het restaurant kunt u tegen kostprijs een uitstekende maaltijd nuttigen. Het is tevens mogelijk om de maaltijd te laten bezorgen.

Verder bent u omringd door servicegerichte bedrijven in de omgeving. Een SRV-wagen komt wekelijks langs om u boodschappen te brengen. Diverse leuke restaurants in de omgeving verhogen de gezelligheid voor u en uw gasten. Het appartement ligt op ca. 10 autominuten van het centrum van Nijmegen, Beek en Duitsland. Een bushalte is ook voor de deur te vinden. U kunt gerust een korte wandeling maken in de rondom gelegen parktuin en de nabij gelegen bossen.

LOCATIE
Op deze plek wonen, in het groenrijke Berg en Dal, is een combinatie tussen natuur en stad. U fiets of loopt binnen enkele minuten de bossen van het Geldersche landschap in richting Beek, Groesbeek of de Heilige Landstichting. Binnen 15 minuten bent u met de fiets (en auto) in de stad of in het centrum van Beek. Ook Duitsland ligt binnen handbereik.

ONDERSTEUNENDE DIENSTEN
- Verstrekking van warme maaltijden; afname is niet verplicht maar mogelijk voor alle bewoners en hun gasten;
- Bewaken van de alarminstallatie; de meeste appartementen en alle liften zijn aangesloten;
- Verlenen van diensten door de huismeester tegen zeer billijke vergoeding;
- Een technische dienst is aanwezig voor kleine klusjes;
- Logeerkamers voor gasten van de bewoners tegen een aantrekkelijk tarief;
- Gebruik van de restaurantzaal voor het houden van recepties of andere speciale gelegenheden door bewoners;
- Ophalen van huisvuil; 3 keer per week;
- Personenalarmering Thuiszorg Groot Gelre.

BIJZONDERHEDEN
- Op 10 autominuten van centrum Nijmegen;
- Openbaar vervoer aan voorzijde complex;
- Supermarkt in Beek heeft een haal- en brengservice;
- Winkelwagen tweemaal per week voor de deur;
- Blokverwarming en een eigen boiler voor warm water;
- Natuurrijke omgeving.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.