Kamillehof 19

Omschrijving

Sfeervolle eengezinswoning in Arnhem te koop!
Op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Arnhem, ligt in de wijk Malburgen-Oost deze knusse eengezinswoning met ruime achtertuin. En heeft alle voorzieningen ook nog eens nabij, zoals winkelcentra, scholen, speelplaatsen, het openbaar vervoer en divers uitvalswegen!
Deze instapklare hoekwoning is keurig afgewerkt en gemoderniseerd, waardoor je alleen nog maar de verhuisdozen hoeft te pakken!

Binnenkomst
Zodra je binnenkomt overvalt je gelijk de knusheid van de woning die heel praktisch is ingedeeld om zo optimaal gebruik te maken van alle ruimtes! Ook valt er sfeervol licht naar binnen door de goed verdeelde raampartijen en je ziet meteen dat het laminaat er strak in ligt en alles goed in de verf zit ( wat in 2016 allemaal is gedaan!)
De benedenverdieping heeft houten kozijnen en is voorzien van dubbel glas.

Keuken
In de hal bevindt zich gelijk rechts de trap naar boven voorzien van laminaat met daarnaast de deur naar de separate luxe keuken die ook nog een doorgang biedt naar de bijkeuken waar zich de wasmachine aansluiting bevindt en genoeg opbergruimte. Ook loop je via de bijkeuken de diepe achtertuin in.
De betegelde keuken en bijkeuken zijn van alle gemakken voorzien zoals, een prachtig natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, combi-oven, rvs afzuigkap en een handige kelderkast. Een feestje om hier te mogen koken!

Woonkamer
Terug in de hal waar je ook het keurig neutraal betegelde toilet vindt, lopen we gelijk door naar de woonkamer, waar de toegang heel praktisch is opgelost door een prachtig afgewerkte schuifdeur! Achter het tv meubel bevindt zich nog een prachtige open haard. De strakke afwerking zie je echt overal terug op de begane grond.

Verdieping
Via de hal gaan we met de mooie trap naar de 1e verdieping waar ook het laminaat overal is doorgetrokken en de knusse sfeer je ook hier weer omarmt. Boven zijn de kozijnen van de dakkapellen van kunststof en hebben draai-/kiepramen en zijn voorzien van horren!
In de overloop hangt de Vaillant CV ketel en daarnaast de kleine, maar superslim ingericht en mooi betegelde badkamer met douche en een Velux dakraam.
De speelse en keurig afgewerkte “master bedroom” heeft ook nog een wasbak en ook weer een mooie lichtinval waardoor je wegdroomt! Deze warmte herken je ook gelijk in de 2e slaap/werkkamer.

Tuin
Weer beneden aangekomen loop je via de bijkeuken zo de keurige en diepe bestrate achtertuin in, die op het Noord-Oosten ligt en waar je eind van de dag mooi achter in de tuin nog kunt genieten van veel privacy in de zon. Ook is de tuin bereikbaar via een achterom en achter in bevindt zich nog een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden
- Diepe achtertuin
- Dubbel glas
- Luxe keuken
- Horren
- Prachtige ligging met alle voorzieningen nabij
- Binnen 10 minuten in Arnhem
- Bij diverse uitvalswegen A325,A12,A15,A50