Koppelingsweg 5

6673DT Andelst

09:00 - 17:30

Maandag t/m vrijdag

Junoplein 15

Junoplein 15

6681 PX Bemmel

€ 398.000,- k.k.

Omschrijving

MODERNE EN DUURZAME HOEKWONING
Stap binnen in een wereld van elegantie en modern wonen, waar het Junoplein 15 in Bemmel je uitnodigt voor een buitengewone levensstijl. Deze hoekwoning in de nieuwere wijk 'Klein Rome' is niet alleen een huis; het is een verhaal van comfort, duurzaamheid en ongeëvenaarde charme.
Deze prachtige hoekwoning biedt niet alleen een moderne architectuur, maar ook een ruim en comfortabel thuis voor jou en je gezin. De woning heeft een uitstekende locatie, met parkeergelegenheid recht voor de deur. Met een goede isolatie, laag verbruik, 12 zonnepanelen en een moderne
meterkast is de woning bovendien klaar voor de toekomst.

NAAR BINNEN
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met plavuizen vloer. Het moderne toilet met fonteintje is stijlvol en praktisch. De vloer met vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte en biedt een solide basis voor het interieur. Wonen is in dit, verrassend vormgegeven, woonhuis een dagelijks genot, mede door de geraffineerde indeling, de ruimte en de doordachte zichtlijnen, die zorgen voor harmonie tussen binnen en buiten. Door de hoekligging is er een breed woongedeelte waardoor er een ruime en lichte leefruimte ontstaat. De glazen pui met openslaande deuren aan de achterzijde laat het natuurlijke licht rijkelijk binnenstromen en verbindt binnen met buiten op een harmonieuze manier. De neutrale afwerking biedt talloze mogelijkheden om jouw persoonlijke stijl toe te passen. Ruimte, licht, sfeer en comfort is waar het in de living om draait!

MODERNE KEUKEN
De keuken is in 2021 vernieuwd, bevindt zich aan de voorzijde en is open gerealiseerd. Compleet met hoogglans witte kasten en een kunststof blad. Siemens inductie kookplaat met inbouw afzuiging, een koelkast, vaatwasser, spoelbak en combi-oven - alles ontworpen voor de kookliefhebber. Het soft-close systeem, de brede pannen- en besteklades en vele raampartijen voor natuurlijk licht maken deze keuken niet alleen functioneel, maar ook een lust voor het oog.

NAAR BOVEN
Vaste trappen, bekleed met betonlook laminaat, leiden je naar de bovenverdieping. De eerste verdieping onthult een overloop met betonlook laminaat, drie slaapkamers met warm laminaat en grote raampartijen en een luxe badkamer. Met een neutrale inrichting biedt deze verdieping een rustige en uitnodigende sfeer. Door het aantal slaapkamers is deze woning ook ideaal voor een gezin. En de rolluiken zorgen voor de perfecte nachtrust.

Maar er is meer! De tweede verdieping van deze woning is ook echt verrassend. Ook hier is alles netjes en compleet afgewerkt, inclusief dezelfde warmkleurige laminaatvloer die een gezellige sfeer creëert. Voorzien van twee extra (slaap)kamers en grote dakramen die zorgen voor voldoende lichtinval. Deze verdieping biedt ongelooflijk veel mogelijkheden; een extra ruime slaapkamer indien deze benodigd is maar ook een werkplek voor het thuiswerken. Op de voorzolder is de wasmachine- en drogeraansluiting gerealiseerd. Knieschotten zorgen voor de nodige bergruimte.

NIEUWE BADKAMER
In 2022 is hier een nieuwe badkamer gerealiseerd en dat is te zien. Een moderne en luxe badkamer die praktische en ruimtelijk is ingericht. Met een houtprint vloertegel en kunststof wanden wordt hier een ontspannen sfeer gecreëerd, afgewerkt met zwart sanitair en ingebouwde kranen. De badkamer is voorzien van een wasmeubel met kom, zwevend toilet en een ruime inloopdouche met rainshower.

ZONNIGE TUIN
De tuin biedt een heerlijke wisselwerking in natuurschoon met mooi groen gecombineerd met straatwerk, een zongericht terras aan de woning en een fijne privacy. Door de ideale ligging kunt u naast een schaduwterras in een hete zomer, tevens optimaal van de zon genieten in een andere gedeelte van deze tuin. Deze sfeervolle tuin ademt de sfeer van een buitengewoon en rijk leven en is een essentieel onderdeel van het woongenot. Een unicum is de ligging aan het water. En willen uw kinderen heerlijk voetballen en zich volledig uitleven, dat kan in de heerlijke speelweide aan de voorzijde.

LIGGING
Maar het is niet alleen het interieur dat deze woning zo aantrekkelijk maakt. De ligging is ook ideaal. De woning is gelegen aan een kindvriendelijke hofje in de wijk 'Klein Rome'. Deze wijk maakt onderdeel uit van Bemmel. De omgeving van Bemmel wordt gedomineerd door weelderige boomgaarden en uitgestrekte velden, die vooral in de lente tot leven komen met een kleurenpracht van bloesems. Een wandeling langs de dijken biedt niet alleen een schitterend uitzicht op de rivieren, maar ook een kans om even te ontsnappen aan de drukte van alledag. De levendige dorpskern biedt een scala aan gezellige winkels, eetgelegenheden en culturele evenementen. Of je nu op zoek bent naar streekproducten op de markt, een ontspannen middag in het park, of een bruisend dorpsfeest, Bemmel heeft voor elk wat wils. Sportliefhebbers vinden in Bemmel ook hun plek, met moderne sportfaciliteiten en tal van recreatiemogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN
- Moderne woning;
- Goed onderhouden;
- Instap klaar woonhuis;
- Energielabel B;
- 12 zonnepanelen (opbrengst 2023 ca. 2.841 kWh);
- Verbruik elektriciteit ca. 2.666 kWh;
- Vloerverwarming begane grond;
- Goed geïsoleerd;
- Nieuwe badkamer (2022);
- Nieuw toilet (2022);
- Nieuwe keuken (2021);
- 5 (slaap)kamers;
- Schilderwerk 2023;
- Parkeren voor de deur;
- Tuin op het Zuiden;
- Aan het water gelegen;
- Project Notaris (van Schaik Bemmel) van toepassing;
- Zeer kindvriendelijke woonomgeving;
- Speelweide aan de voorzijde;
- Nabij vele voorzieningen en uitvalswegen.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds

03-01-2024

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1998

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

112 m²

Externe bergruimte

13 m²

Perceel

197 m²

Inhoud

390 m³

Indeling

Aantal kamers

6

Energie

Cv-ketel

Nefit

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

197

Buitenruimte

Ligging tuin

Zuid

Compare listings

Vergelijken
Zoeken
Price Range From To
Het Woonhart Makelaardij
Het Woonhart Makelaardij