Koppelingsweg 5

6673DT Andelst

09:00 - 17:30

Maandag t/m vrijdag

Jac. van Looystraat 16

Jac. van Looystraat 16

6824 PS Arnhem

€ 379.500,- k.k.

Omschrijving

JAREN 30 STIJL IN EEN MODERN JASJE
Deze woning straalt een typische jaren 30 stijl uit. Het glas in lood en de details bij de dakgoten zijn daar voorbeelden van. Maar niets is wat het lijkt want van binnen is deze woning gemoderniseerd en ook zo te betrekken. Woning met een hoogwaardig afwerking- en onderhoudsniveau met maar liefst 4 slaapkamers!
Deze zeer fraaie, instapklare tussenwoning met compleet ingerichte zolderverdieping is er één om door een ringetje te halen. Hier kunt u spreken van: inpakken en wegwezen! De woning is fraai afgewerkt en mooi licht ingericht. Dit woonhuis staat op een locatie met een vrij uitzicht en maakt de volgende tekst waar: een huis voor een thuis! Het is een jong bewoonde straat en biedt voldoende parkeergelegenheid. Het is een goed afgewerkte woning met stenen berging, moderne keuken en badkamer, diepe en zonnige tuin met achterom en vrij uitzicht aan de voorzijde.

BINNENKOMST
Bij binnenkomst in deze prachtige woning valt de jaren 30 stijl in combinatie met de moderne afwerking direct in het oog. je komt binnen in een lange gang/hal met lang gestrekte trap naar de verdieping. Onder de trap zit de kelder van circa 8 m² verwerkt. Voordat we de woonkamer in lopen valt het glas-in-lood raam in de hal extra op doordat deze volledig in de stijl van het huis past.

WOONKAMER
De lichte doorzon woonkamer en tevens 'eyecatcher' van de woning is strak afgewerkt met een eiken houten parketvloer, geschilderde wanden, toegang tot de tuin en een heerlijke open haard. Een prachtige combinatie van kleuren en veel lichtinval door de grote raampartijen maken de benedenverdieping een ruimte met veel comfort!

KEUKEN
De open keuken is aan de achterzijde gelegen en zeer functioneel ingericht. Tevens volledig in de stijl van de woning meegenomen. Met een praktische inrichting van de keuken aan weerszijden ontstaat er voldoende kast- en werkruimte. Verder is de keuken kwalitatief ingericht met de nodige apparatuur als een Stoves fornuis met 5 pits en ingebouwde ovens, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast, vaatwasser en ingebouwde spoelbak met klassieke kraan. De spots en het soft close systeem maken de keuken compleet. Ook hier is er toegang tot de achtertuin.

4 SLAAPKAMERS
Maar liefst 4 slaapkamers vinden we in deze woning! De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers waarvan er op dit moment één in gebruik is als kastenkamer/inloopkast. De andere twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een bed en kast. Voorzien van voldoende daglicht door middel van speelse raampartijen en afgewerkt met een warme laminaatvloer welke over de gehele verdieping is gelegen.
De 4e slaapkamer is op de tweede verdieping gerealiseerd. Door een juiste indeling van de ruimtes is hier ook een wasruimte ontstaan voor de wasmachine en de droger. Er is zelfs een aparte hoek voor de cv installatie gerealiseerd.
De dakramen verzorgen de lichtinval op de tweede verdieping en de ruimte is zo groot dat er eenvoudig nog een dressoir en aparte werkhoek gerealiseerd kunnen worden. Ook op deze verdieping is niet bespaard op de afwerking. Dezelfde strakke laminaatvloer houdt ook hier de moderne uitstraling in ere.

BADKAMER
De sanitaire ruimte op de eerste verdieping is een heerlijke ruimte om te ontspannen. Deze biedt voldoende bewegingsruimte en is praktisch ingedeeld. De badkamer is afgewerkt met een zwarte vloertegel en witte wandtegel. Verder vinden we hier een wastafelmeubel met spiegel, ligbad met scherm en handdouche en toilet. Verder modern afgewerkt met spots en een schuurplafond. Van alle gemakken voorzien voor de ultieme ontspanning!

TUIN
De strakke afwerking en moderne look is buiten volledig doorgetrokken. Met een onderhoudsvrije natuurtegel (60x60) in combinatie met klinkers is aan de woning een heerlijk terras gerealiseerd. Via dezelfde bestrating komen we achterin de tuin waar je via het mooie gazon de lounge hoek kunt bereiken. Het volwassen groen en plantenbordes maken het tot een sfeervol geheel. Deze zonnige tuin bezit zowel zon- als schaduwplekken en is voorzien van een stenen berging en een achterom. Om het in huis heerlijk koel te houden is er aan de achtergevel en boven het terras een zonnescherm aanwezig. Hier kan je tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven!

WIJK DE PAASBERG
De Paasberg is een mooie kinderrijke dertiger jaren woonwijk gelegen in Arnhem-Noord. De wijk grenst direct aan Landgoed Bronbeek, Landgoed Rennen Enk en het fraaie park Angerenstein. Een prachtige centrale en groene locatie. In de directe omgeving zijn alle stadsvoorzieningen aanwezig zoals scholen, winkels, sportaccomodaties en openbaar vervoer. Ook zijn de uitvalswegen A12 en A50 snel bereikbaar en liggen winkelcentrum Presikhaaf en de Arnhemse binnenstad binnen 10-15 minuten fietsafstand.

BIJZONDERHEDEN
Deze woning is uniek in zijn soort en absoluut een bezoek waard! Neem nu contact met ons op en wij gaan graag met u mee. Deze woning biedt verder nog de volgende bijzonderheden:

- modern en uitstekend onderhoudsniveau
- instap klaar
- volledig geïsoleerd
- cv installatie, bouwjaar 2006
- mei 2019 extern schilderwerk uitgevoerd
- 4 slaapkamers
- vrij uitzicht voorzijde
- supermarkt op ca. 3 minuten fietsafstand
- nabij centrum Arnhem (ca. 17 minuten fietsafstand)
- nabij centraal station Arnhem (ca. 18 minuten fietsafstand)
- nabij winkelcentrum Kronenburg (ca. 12 minuten fietsafstand)

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds

09-10-2019

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1934

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

111 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

8 m²

Externe bergruimte

5 m²

Perceel

148 m²

Inhoud

414 m³

Indeling

Aantal kamers

5

Energie

Cv-ketel

Remeha avanta

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

148

Buitenruimte

Achtertuin

88

Compare listings

Vergelijken
Zoeken
Price Range From To
Het Woonhart Makelaardij
Het Woonhart Makelaardij