Hollandseweg 252

Omschrijving

UNIEK INSTAP KLAAR APPARTEMENT!
Dit modern afgewerkte tweekamerappartement op de onderste woonlaag in het moderne appartementencomplex De Tinbergen te Wageningen, is instap klaar te noemen! Via entree met intercom-installatie met video naar centrale hal met lift en trappenhuis. Dicht nabij de Wageningse berg biedt het appartement veel rust en privacy. De bijbehorende parkeerplaats bevindt zich in de met afstandsbediening te openen parkeergarage in de onderbouw van het complex. Ook is een fietsenstalling in het complex aanwezig. Het verzorgde appartement is bereikbaar via een afgesloten centrale ingang met lift en is gelegen op de onderste verdieping van het complex aan een eigen, kleine voortuin. Een unieke kans direct nabij het centrum en diverse uitvalswegen!

BINNENKOMST
Bij de entree (algemene ruimte) van het appartementencomplex aan de Hollandseweg bevindt zich de intercom installatie. In deze keurig onderhouden betegelde entree, bevindt zich zowel het trappenhuis als de lift en de toegang naar de parkeergarage. Eenmaal aangekomen bij het appartement zijn wij onder de indruk van de rust die de binnenplaats biedt, waar de woning aan gelegen is. Via een eigen, kleine 'voortuin' betreden we het moderne appartement.
Bij binnenkomst in het appartement valt gelijk de mooie strakke parketvloer op in de hal/gang die door het hele appartement stijlvol is doorgetrokken! Deze gang biedt toegang tot alle ruimtes in het appartement. Eerst de ruime slaapkamer die aan de voorkant is gelegen. Met zicht op de binnenplaats en voldoende ruimte voor een bed met (kleding)kast is dit een fijne ruimte. We lopen door naar de woonkamer met open keuken en treffen onderweg de meterkast, separaat toilet en aparte wasruimte. De laatste ruimte is de badkamer. Deze moderne ruimte is afgewerkt met een donkere vloertegel en witte wandtegel en ingericht met een inloopdouche met rainshower, wasmeubel en designradiator. Een heerlijke ruimte om te ontspannen.

De ruime en moderne living is aan de achterzijde gelegen. Het licht en de sfeer in de woonkamer ontstaan door de grote schuifpui naar het balkon en alle grote raampartijen, waardoor je vanuit het appartement en het balkon een heerlijk vrij uitzicht geniet.
Echt indrukwekkend, en als je het balkon oploopt wordt het nogmaals duidelijk dat je hier heerlijk kunt wegdromen.
In de woonkamer bevindt zich ook de moderne open keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Opgesteld in een cappuccino kleur en ingericht met een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven/grill en koel/vriescombinatie.

Dit appartement is werkelijk instap klaar en kunt u zo betrekken. Strak afgewerkt met gespoten wanden en plafonds, houten kozijnen en HR++ beglazing. Het appartement is volledig geïsoleerd en heerlijk centraal gelegen.
Het complex maakt een verzorgde indruk en is gebouwd met gebruikmaking van onderhoudsvrij materialen. Het appartement heeft uitstekende isolatievoorzieningen en verkeert in keurige staat van onderhoud.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het keurige complex is voorzien van een liftinstallatie, parkeerplaatsen rondom en een actieve gezonde Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen ca. € 113,25,- per maand.
Bij de servicekosten moeten u denken aan de glazenwasserij, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten, de opstal- en glasverzekering, reservefonds t.b.v. onderhoud, etc.

LIGGING
Dit appartement gelegen in het moderne appartementencomplex De Tinbergen is ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en direct nabij een supermarkt, Universiteit Wageningen, natuurlandschap de 'Wageningse Eng' en ook het bruisende
centrum van Wageningen is op 5 minuten fietsafstand gelegen.

BIJZONDERHEDEN
- Instap klaar
- Goed onderhouden
- Onderste woonlaag gelegen
- Moderne keuken en badkamer
- Entree aan binnenplaats
- Complex opgeleverd in 2007
- HR++ beglazing
- Complex met liftinstallatie
- Eigen parkeerplaats
- Gezamenlijke fietsenberging
- Ideaal gelegen t.o.v. de Universiteit, natuurgebied en centrum Wageningen