Glauconiet 14

Omschrijving

PLAATJE IN NIEUWBOUWWIJK “DE GAARDEN”
In de geliefde woonwijk “De Gaarden” staat een droomwoning te koop. Deze opvallend ruime middenwoning heeft drie volwaardige woonlagen, drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde, moderne keuken en badkamer, heerlijke tuin en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat.
Zoekt u kwaliteit en een woning die uitstekend onderhouden is? Dan is dit uw woning! Op fietsafstand van het centrum van Deest en met een groen- en waterrijke omgeving is dit de mogelijkheid om voor optimaal woongeluk te gaan. Deze woning is instap klaar en van alle gemakken voorzien, waaronder volledige en hoogwaardige isolatie. Je stapt binnen en het “wonen” kan beginnen. Een woning die is gebouwd met de architectonische sfeer van de jaren '30, in een eigentijdse, landelijke setting.

WE KOMEN BINNEN
Via een onderhoudsarme voortuin betreden we deze prachtige woning die door de mooie architectuur en steen heel karakteristiek oogt. Dit alles vertaalt zich o.a. in kenmerken als getimmerde goten, opvallend grote dak overstekken, brede dakkapel en een uitgesproken detaillering.
Bij binnenkomst treffen we direct een kwalitatieve laminaatvloer aan, die over de gehele begane grond is gelegd. We lopen door de hal, waar we de moderne meterkast met glasvezel en het moderne toilet met fonteintje vinden en komen dan in het leefgedeelte van de woning. Een leuk detail is de eenheid die hier is gerealiseerd door middel van de vloer, wanden en plafonds.

LEVEN & ONTSPANNEN
Wanneer je hier binnen loopt zie je direct dat het een erg lichte ruimte is. Dit komt door de vele raampartijen inclusief deur aan de achterzijde. Die deur zorgt hier voor de directe verbinding met de tuin. De woning heeft een goede en moderne afwerking, wat je onmiddellijk ziet en voelt. De strakke vloer met hoge plinten, de neutrale kleuren op de gestucte wanden en de ligging van het huis ten opzichte van de zon maken het tot een sfeervol geheel. De begane grond is verdeeld in een zithoek aan de achterzijde en een moderne keuken aan de voorzijde. Woonkamer en keuken worden speels gescheiden door de eettafel. De trapkast biedt de nodige bergruimte.

KOKEN
De open, wit kleurige, keuken is modern en voorzien van veel kastruimte. De opgestelde L-vorm en grijskleurige kunststof aanrechtblad met hoge spatrand maken het tot één geheel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits inductie kookplaat en afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi oven en spoelbak. Alle apparatuur is van het merk Etna. Zoals gezegd zijn er verder voldoende lades aanwezig waaronder bestek- en pannenlades met soft close systeem.

OP NAAR BOVEN
Bij het betreden van de eerste verdieping zien we direct de eenheid van het geheel. Ook hier is met aandacht gewerkt en ingericht. Een verdieping met geheel sfeervol laminaat die drempelloos is gelegd, keurige gestucte wanden en gespoten plafonds en kiep/kantelramen met HR++ beglazing. De brede dakkapel aan de voorzijde vergroot hier het wooncomfort. Verder drie ruime slaapkamers die alle ruimte bieden aan een bed met (kleding)kast maar waarbij de kleinste kamer uiteraard ook uitstekend gebruikt kan worden als werk/studeerkamer.

MODERNE BADKAMER
Op deze verdieping vinden we tevens een nette en moderne badkamer, die betegeld is met een antraciet vloertegel en witte wandtegel tot plafondhoogte. Dit brengt ontspanning in deze sanitaire ruimte, die verder is voorzien van inloopdouche met mengkraan, breed wastafelmeubel en zwevend toilet. Naast mechanische ventilatie vinden we hier ook natuurlijke ventilatie wat direct zorgt voor de nodige lichtinval.

BOVENSTE VERDIEPING
De bovenste verdieping is er een met veel mogelijkheden. Momenteel is deze in gebruik als opslagruimte en voor de witgoedaansluitingen. Ook is er bergruimte achter de knieschotten. Er zijn hier mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamer(s), eventueel met een voorzolder. Mede door de aanwezigheid van een groot dakraam komt hier al het nodige daglicht binnen.

ACHTERTUIN
De achtertuin is op het oosten gelegen en biedt meer dan voldoende privacy. Met een heerlijk terras aan huis en een lounge gedeelte op het zonnigste plekje van de tuin, biedt dit verlengstuk van de woning meer dan voldoende mogelijkheden om volledig naar eigen wens in te richten. De tuin is afgewerkt met een robuust beton tegelwerk afgewisseld met een groenrijke border en gazon. De ruime houten berging biedt de benodigde bergruimte voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is voorzien van een achterom en is goed bereikbaar via het achterpad.

DE GAARDEN, PRACHTIG WONEN IN DEEST
Aan de zuidkant van Deest, onder de Jan van Weliestraat en ten westen van de Vriezeweg, vind je een eigentijds nieuwbouwplan. Vanwege de vele fruitbomen in de omgeving heeft de wijk de passende naam De Gaarden gekregen. Hier wordt gewoond in de pracht van het rivierenlandschap. Deest is een dorp zoals er helaas steeds minder bestaan. Wonen tussen de fruitbomen maar toch dichtbij alle voorzieningen. Hier spelen kinderen nog veilig op straat en geniet je van alles wat de natuur te bieden heeft.
Deest is een gemoedelijk en rustiek dorp met basisschool, sport- en recreatieverenigingen en gelegen langs de rivier 'De Waal' met de prachtige uiterwaarden. In het buurdorp Druten vindt u alles op het gebied van winkels, horeca, sport, zorg en onderwijs. Bovendien fietst u in een paar minuten naar de oevers van de Waal met uitgebreid natuurgebied. Het land van Maas en Waal kenmerkt zich door de veelzijdige natuur en diverse recreatievoorzieningen. De centrale ligging in het land maakt deze streek een prettige woonomgeving. Binnen een straal van circa 30 minuten bevinden zich de steden Nijmegen, Arnhem, Utrecht en Den Bosch. Leven in Maas en Waal: rust, ruimte én centraal!

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2019
- volledig geïsoleerd
- grote en lichte leefruimtes
- drie slaapkamers met mogelijkheid tot vierde
- moderne keuken en badkamer
- energiezuinige woning
- energielabel A
- drie volwaardige woonlagen
- speeltuintjes in de wijk
- kindvriendelijke woonwijk
- Druten en Winssen op respectievelijk 7 en 4 km afstand
- heerlijk wandelen in de uiterwaarden.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.