De Veldse Hofstede 86

Omschrijving

UNIEKE EN MODERNE TUSSENWONING
Uitstekend onderhouden en moderne middenwoning in een van de leukste straatjes van Zetten. Bent u op zoek naar een
instapklare woning, die ook nog luxe is afgewerkt? Dan heeft u deze nu gevonden.
Woning met 3 slaapkamers, ruim woongedeelte met prachtige plavuizen vloer en vloerverwarming, luxe keuken, bijkeuken
met op maat gemaakt inbouwkasten, luxe badkamer, kunststof dakkapel aan de achterzijde, bergzolder en zonnige en onderhoudsarme achtertuin.
Dit alles maakt deze woning uniek ten opzichte van andere woningen in de buurt. Is uw interesse gewekt? Wij gaan graag met
u mee om dit plaatje te bekijken!

Deze zeer fraaie, instapklare tussenwoning compleet modern en luxe ingericht is er één om door een ringetje te halen. Werkelijk zo te betrekken, hier kunt u spreken van: inpakken en wegwezen!
De woning is fraai afgewerkt en mooi licht afgewerkt. Dit woonhuis staat op een locatie met een vrij uitzicht, nabij het centrum van Zetten en maakt de volgende tekst waar: een huis voor een thuis!
Het is een jong bewoonde straat en biedt voldoende parkeergelegenheid.

INDELING
Bij binnenkomst in deze prachtige woning straalt het moderne en uitstekende afwerkingsniveau direct over je heen. Je komt binnen in de ruime hal met toilet met fonteintje en meterkast.
De open trapopgang naar de eerste verdieping is met wit schilderwerk afgewerkt. Een unieke ruimte, waar de hal toegang tot biedt, is een sanitaire ruimte. Een badkamer op de begane
grond wat de levensbestendigheid van deze woning waarborgt.

LIVING
De hal is middels een tussendoor van de woonkamer gescheiden. Deze 'eyecatcher' van de woning is strak afgewerkt met een grote grijskleurige plavuizen vloer met vloerverwarming en geschilderde
wanden en plafonds. Een prachtige combinatie van kleuren en veel lichtinval middels grote raampartijen aan de voor- en achterzijde maken de benedenverdieping een ruimte met veel leefcomfort!
Door een speelse indeling van de ruimtes is hier ook een apart eetgedeelte gerealiseerd met uitzicht op de zonnige en diepe achtertuin. In deze hoek is ook eenvoudig een slaapkamer op de begane grond te realiseren.

LUXE KEUKEN
De gesloten keuken is aan de achterzijde gelegen en biedt uitzicht op de tuin. Er is gekozen voor een sfeervolle en moderne opstelling in zwarte en witte hoogglans kleuren met een composieten
aanrechtblad, die mooi tot zijn recht komt door de directe lichtinval. De keuken is verder ingericht met de nodige inbouwapparatuur als een 4 pits gasfornuis op glas (Whirlpool) met riante afzuigkap, Whirlpool combi oven en nog een aparte oven, Siemens vaatwasser, koel/vriescombinatie en spoelbak. Om de kwaliteit van de keuken compleet te maken is deze voorzien van het zogenaamde soft close systeem en voldoende kast- en bergruimte.

BIJKEUKEN
Direct aan de luxe keuken vinden we de bijkeuken welke een absolute toevoeging vorm voor deze tussenwoning. De bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv installatie. Deze zijn allemaal prachtig weggewerkt in op maat gemaakt inbouwkasten. Hierdoor ontstaat een hele nette ruimte voor de spullen die u op wilt bergen. Via de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.

SLAAPKAMERS
De verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers die door middel van dakkapellen heerlijk veel daglicht binnen krijgen en allen voldoende ruimte bieden voor een bed en (kleding)kast.
Afgewerkt met een warm kleurige laminaatvloer met hoge plint welke over de gehele verdieping is gelegen. De dakkapel aan de achterzijde is in 2005, in kunststof, gerealiseerd. Alle raampartijen zijn voorzien van dubbele beglazing. Ook op deze verdieping is niet bespaard op de afwerking. De afwerking en het onderhoud houden ook hier de moderne uitstraling in ere. Via een vlizotrap is er ook nog een bergzolder bereikbaar.

MODERNE BADKAMER
De sanitaire ruimte op de eerste verdieping is een heerlijke ruimte om te ontspannen. Deze biedt exact wat je verwacht; een praktisch ingedeelde ruimte die rust uitstraalt. De badkamer is afgewerkt met een grijze betonlook vloertegel en dito wandtegel. Deze badkamer is 3 jaar geleden gerealiseerd en luxe ingericht met een houten wasmeubel met waskom, inloopdouche en zwevend toilet. Kwalitatieve afwerking met zwarte kranen, rainshower, spots en stalen douche deur. Van alle gemakken voorzien voor de ultieme ontspanning!

TUIN
De strakke afwerking en moderne look is buiten volledig doorgetrokken. Met een onderhoudsvrije en grove steen in waalformaat is de volledige tuin bestraat. De kleurstelling van de stenen in combinatie met het zwarte schuurtje en de erfafscheiding maken het tot een sfeervolle tuin. Deze zonnige en diepe, op het oosten gelegen, tuin bezit zowel zon- als schaduwplekken en is voorzien van een houten berging en achterom. Voldoende ruimte voor een of meerdere terrassen of heerlijke lounge hoek.

HEERLIJK GELEGEN
Een mooi dorp in de Betuwe met een groot winkelaanbod en een bruisend verenigingsleven: dat is Zetten. Wil je komen wonen in dit dorp met stadse allures? Net als in vele andere dorpjes in de Betuwe kun je in Zetten ultiem tot rust komen in de natuur. Prachtige boomgaarden, weilanden, grienden en rietvelden zorgen voor een afwisselend landschap waar je kunt wandelen of fietsen. De rivier de Linge voegt daaraan nog waarde toe, doordat het Lingelandschap voor een groot deel beschermd natuurgebied is. Op sommige plaatsen is het gebied opengesteld voor publiek.
Het dorp heeft een groot winkelaanbod, waardoor mensen uit de omgeving hier graag naartoe komen. Verder is er een party- en zalencentrum waarin de inwoners van Zetten elkaar ontmoeten. In dit centrum zit ook een sporthal, bowlingbaan en bibliotheek. Het dorp deelt samen met Andelst een station, waardoor je eenvoudig naar Tiel of Arnhem kunt reizen.

BIJZONDERHEDEN
- modern en uitstekend onderhoudsniveau
- instap klaar
- volledig geïsoleerd
- dubbele beglazing
- vloerverwarming begane grond
- waterkraan en stopcontact voorzijde woning
- kunststof dakkapel achterzijde
- platte dak voorzijde vernieuwd in 2013
- achterzijde platte dak van de aanbouw in 2014 vernieuwd
- strak aangelegde voor- en achtertuin
- nabij winkelcentrum Zetten
- nabij uitvalswegen