Centraal gelegen appartement

Luxueus en riante maisonnette direct gelegen aan het (winkel)centrum van Herveld/Andelst. Heerlijk wonen in een modern appartement met een zonnig dakterras/balkon en inpandige berging in de onderbouw.

Verder biedt het appartement een breed uitzicht op het dorpsplein en is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

Woning

In de entreehal, gelegen op de benedenverdieping van de maisonnette, bevindt zich een vaste houten trap naar de verdiepingen, een separaat toilet met fonteintje, meterkast en een praktisch ingerichte bergruimte voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting (ca. 8 m²). Deze biedt tevens een doorloop naar de open, nieuwe en moderne keuken. Ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer met openslaande deuren naar het dakterras, gelegen op het zuidoosten.

Eerste verdieping

De in lichte kleur opgestelde ruime badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, dubbele wastafel en zwevend toilet. De badkamer biedt toegang tot de ruime overloop en master bedroom.

De master bedroom is gesitueerd aan de voorzijde van de maisonnettewoning. Twee slaapkamers aan de achterzijde. De afmetingen zijn respectievelijk 34 m², 10 m² en 10 m².

Slaapkamer 3: 10m²

Tweede verdieping

Zeer ruime zolder (ca. 56 m²) met lichtvenster en de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer. Deze zolderverdieping reikt over de gehele woning.

Vereniging van eigenaars

Het keurige complex is voorzien van een liftinstallatie, bellentableau met brievenbussen en een actieve gezonde Vereniging van Eigenaars.

Opleveringsniveau

Leeg, bezemschoon en in huidige staat, voorzien van aanwezige installaties en voorzieningen.

Huurvoorwaarden

– Huurprijs: € 1.450,- per maand exclusief G/W/L

– Uw inkomen dient minimaal € 4.500,- per maand te zijn (2e inkomen telt voor 50% mee);

– Eigen ondernemers dienen minimaal 2 volledige boekjaren aan te leveren;

– Bezichtigingen worden gepland na beoordeling en goedkeuring documentatie;

– Huisdieren zijn niet toegestaan;

– Huurcontract: ROZ model;

– Aanvaarding: Per 1 mei 2023;

– Huurtermijn: In overleg, minimaal één jaar;

– Huurbetaling: Per maand vooruit;

– Inkomenscheck;

– Screening middels huurcheck Nederland;

– Waarborgsom/bankgarantie: Ter grootte van één maand huur.

Huurprijsherziening

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het C.B.S.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.