Ruime en unieke hoekwoning

Op een mooie en rustige locatie ligt deze hoekwoning aan de Oldenhof 59 te Driel. Een woning met enorm veel mogelijkheden en een zonnige, besloten tuin aan de achterzijde. Een unieke kans om ruim te wonen en uw prachtige (gezins)leven een vervolg te geven! Wenst u te wonen in een van de leukste straatjes van Driel, waar men de buur nog ziet als een welkom begrip? Dan is dit uw thuis.

Deze woning biedt bij uitstek de mogelijkheid om uw wensen uit te voeren. Een riante leefruimte op de begane grond, 3 ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, nieuwe vloer op de begane grond, een vrijstaande garage en een unieke en ruime achtertuin. Wonen op een heerlijk perceel, waar kinderen kunnen spelen en waar u kunt genieten. Een tuin waar u ieder jaargetij geniet van een ander plaatje door middel van de vrije ligging. Een huis waar u uw nieuwe woongeluk kunt vinden!

Binnenkomen

De Oldenhof is een afgesloten hofje/weg die enkel en alleen wordt gebruikt voor bestemmingsverkeer. Een leuke straat, omringd met groen en voorzien van voldoende openbare parkeergelegenheid. Maar ook zijn er mogelijkheden voor het parkeren van uw auto in de garage. Wanneer we aankomen bij deze hoekwoning vallen een aantal feiten direct in het oog. De grote kunststof dakkapel op de bovenste verdieping, de vrijstaande garage en het goed gesitueerde perceel. Maar hiermee hebben we het absoluut nog niet gehad. Ook de binnenzijde zal u verrassen door de ruimtes in combinatie met een moderne afwerking. We komen binnen in de entree/hal met toilet, moderne meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar) en toegang tot de keuken en het woongedeelte.

Woongedeelte

U komt binnen in een lichte en ruime woonkamer, die op een prettige manier verbonden is met de keuken. De woonkamer beschikt over zeer grote raampartijen over de gehele achtergevel, open trapopgang, een toegang tot de tuin en voldoende plaats voor een ruime zithoek. De gehele begane grond is afgewerkt met een grijze laminaatvoer die in augustus 2021 is gelegd, gestucte wanden, gespoten plafonds en aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Kleurrijke combinaties maken het tot een sfeervol geheel.

Keuken

De keuken, die in een praktische U vorm is opgesteld, is gevestigd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een 5 pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap, combi oven, vaatwasser (nieuw), koelkast en spoelbak. De keuken is verder ruim opgezet met zowel boven- als onder kastruimte en een donker stenen blad.

Slaapkamers

Via de vaste trap komt u in het hart van de verdieping. Deze biedt toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van veel raampartijen en dus veel lichtinval en bieden voldoende ruimte om een bed en/of (kleding)kast te plaatsen. Tevens zijn er mogelijkheden om een deel van de slaapkamer(s) te gebruiken als kantoor/werkruimte. Kortom het zijn lekkere lichte kamers wat het tot ruimtes met veel comfort maakt. De verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en een laminaatvloer, aluminium kozijnen met dubbele beglazing en goed afgewerkte wanden en plafonds.

Moderne badkamer

Achter de deur van de badkamer loopt u tegen een verrassing aan. Een moderne, praktisch ingerichte badkamer die alles biedt wat u wenst; een ruime inloopdouche met regendouche, inbouwkranen en handdouche, uitgebreid ligbad, toilet, designradiator en wasmeubel met dubbele wastafel en spiegel. Daarnaast is er meer dan voldoende bewegingsruimte en is de ruimte afgewerkt met een moderne touch. Voorzien van een antraciet donkere vloertegel, lichtgrijze wandtegel en ingebouwde spots in een strak plafond. Een leuk detail is het mozaïek tegelwerk op het ligbad en achter het toilet.

Bovenste verdieping

Lopend naar de bovenste verdieping van het woonhuis treffen we wederom een verrassende ruimte aan. Namelijk de 3e ruime slaapkamer die het huis te bieden heeft. Een met vloerbedekking afgewerkte kamer met kamerbrede dakkapel met kunststof kozijnen. Een heerlijk lichte ruimte die mogelijkheden biedt voor slaapkamer maar ook als hobby en/of werkruimte. Tevens voorzien van wasmachine- en drogeraansluitingen en de cv installatie die stamt uit 2021. Een verdieping met mogelijkheden voor u en uw gezin.

Garage

De ruime, vrijstaande garage is een absolute meerwaarde voor deze woning. Deze garage met is circa 3,10 m x 5,88 m en biedt ruimte aan een auto en/of al uw tuinopslag -en gereedschap. De garage is zowel via de voor- als achterzijde bereikbaar.

Buitenzijde

De brede en besloten achtertuin is grotendeels bestraat, voorzien van enkele borders en bovenal privacy. Aan de voorzijde is de mogelijkheid voor meer beplanting of eventueel een moestuin voor de hobbyisten onder ons. Bij de woning vinden we een heerlijk terras en hier kunt u volop genieten van de vrijheid op eigen terrein. Door de zonnige ligging op zuid en oost is hier altijd de zon aanwezig en kunt u hier dus de keuze maken voor een zon-of schaduwplek. De tuin biedt daarnaast ook voldoende mogelijkheden om volledig naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een heerlijke overkapping aan de woning of misschien wel vrijstaand. Aan de zijkant is momenteel een kleine overkapping gerealiseerd. De tuin is via de garage en een achterom bereikbaar. In de tuin is ook nog een houten berging gerealiseerd voor de nodige tuingereedschap.

Driel als woonlocatie

Driel ligt bij het water, midden in natuur. Je kunt er prachtig wandelen en genieten van de omgeving. Op zomerse dagen kun je heerlijk afkoelen in het water bij een van de rivierstrandjes. De woning is op loopafstand van de uiterwaarden van de Rijn gelegen.

Driel is een dorp in het mooie Overbetuwe. Het is een dorp waar men elkaar kent en groet. Het dorp heeft een kleine dorpskern met een gezellige voetbalvereniging genaamd RKSV Driel, tennisvereniging De Stuw, Sport & Fitness Driel en karate Do Ryoun. Driel heeft een eigen bakkertje en een supermarkt, tevens is er een basisschool wat prettig is voor een gezin. Wat betreft de grotere dorpen/steden in de omgeving ben je in 10 minuten in Arnhem stad, het gezellige Elst of het uitgebreide Schuytgraaf. Driel is een dorp met een idyllische uitstraling. Als je vanaf de dijk Driel binnen rijdt dan weet je dat je thuis bent.

Bijzonderheden

– rustige ligging in verkeersluwe woonwijk

– heerlijke hoekligging

– gedeeltelijk kunststof kozijnen

– nieuwe vloer begane grond (augustus 2021)

– cv installatie Remeha 2021

– vrijstaande garage

– moderne badkamer

– moderne keuken

– voldoende parkeergelegenheid

– privacy gewaarborgd

– kindvriendelijke woonomgeving

– nabij uiterwaarden

– nabij winkels en uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen, Tiel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.