Plaatje in nieuwbouwwijk ‘op enka’

In de geliefde woonwijk ‘Op Enka’ staat een droomwoning te koop. Deze zeer ruime middenwoning heeft 3 volwaardige woonlagen, 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, fraai aangelegde tuin, dakterras en heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. Zoekt u kwaliteit en een woning die uitstekend onderhouden is? Dan is dit uw woning! Op fietsafstand van Ede Centrum en met de Veluwe in de achtertuin: de ideale plek om te wonen. Deze woning is opgeleverd in 2019, instap klaar en van alle gemakken voorzien, waaronder volledige en hoogwaardige isolatie. Met een stijlvolle architectuur en een zeer gunstige ligging is deze woning uniek in zijn soort. Je stapt binnen en het “wonen” kan beginnen. Dit is uw kans op een fijn en rijk (gezins)leven in een prachtige omgeving waar veel ontwikkelingen plaatsvinden op het gebied van recreatie en voorzieningen. In deze ruime woning met hoog afwerkingsniveau ligt uw toekomst!

Hoog en robuust wonen

Wanneer we de auto pal voor de deur hebben geparkeerd, valt ons oog direct op de stijlvolle architectuur van deze woning. Opgetrokken in een mooie steen en met grote raampartijen op elke verdieping. Bij binnenkomst zie je direct de kwalitatieve PVC vloer, welke over de gehele begane grond is gelegd. Maar met name de prachtig hoge plafonds (ca 3.20m!), geïnspireerd op de vroegere fabrieksbouw, springen in het oog. Zo ontstaat er een ruimtelijk gevoel en blijft een stukje Enka-geschiedenis behouden. Als we de hal doorlopen, waar we de meterkast met glasvezel en stadsverwarming en het moderne toilet met fonteintje vinden, komen we in het leefgedeelte van de woning. Leuk detail is de toegang tot de living via een zwartgekleurde deur met glas, waardoor beide ruimtes optisch met elkaar verbonden zijn.

Uitgebouwde en tuingerichte living

Bij het betreden van de woonkamer gaat je aandacht meteen naar de glazen pui met openslaande deuren, welke zorgt voor een fijne lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De woning heeft een hoogwaardige afwerking, wat je onmiddellijk ziet en voelt als je binnen staat. De prachtige vloer met hoge plint, de neutrale kleuren op de wanden met strak geschilderd glasvlies behang en de grote raampartijen maken het tot een sfeervol geheel. De lichte woonkamer is uitgebouwd en biedt daardoor meer dan voldoende ruimte voor een zithoek in combinatie met een eettafel. De uitbouw is afgewerkt met lichtkoepels waardoor er nog meer lichtinval ontstaat. Vanuit de living kijk je uit over de achtertuin met houten berging. Via de openslaande deuren is het terras direct toegankelijk, waardoor je eenvoudig buiten naar binnen kunt halen. Voor de nodige bergruimte is er een trapkast aanwezig.

Moderne keuken

De open, hoogglans witte keuken is modern en verre van standaard. De rechte, parallelle vorm en het composieten blad maken het tot één geheel. De keuken is voorzien van diverse AEG inbouwapparatuur: een krachtige 5 pits inductie kookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser, plus een Quooker en geïntegreerde spoelbak. Leuk detail is dat de inductie kookplaat en afzuigkap digitaal met elkaar communiceren en 4 van de 5 pits tot 2 extra grote pits gekoppeld kunnen worden. De greeploze kastruimte en het soft close systeem maken deze veelzijdige keuken helemaal af.

Duurzame afwerking

Met strakke wanden en gespoten plafonds is deze woning echt een plaatje. Een prachtig palet aan kleuren in combinatie met een neutrale uitstraling maken deze woning voor een ieder geschikt. De slaapkamers, de living, de keuken en alle andere ruimtes zijn kwalitatief en duurzaam afgewerkt. Daarnaast is de woning optimaal geïsoleerd en zijn er 10 zonnepanelen aanwezig. Voor deze woning geldt; niet verbouwen, maar direct genieten!

Verrassende verdieping

De eerste en tweede verdieping van deze woning zijn met recht een verrassing te noemen. In de eerste plaats is de goede afwerking en het uitstekende onderhoud doorgezet. De gehele verdieping is afgewerkt met een strakke laminaatvloer, welke drempelloos is gelegd. Verder vind je ook hier strak geschilderde met glasvlies behangen wanden, gespoten plafonds en zeer speelse en grote raampartijen met spinners. Dit alles zorgt voor een zeer behaaglijke leefomgeving. Op de eerste verdieping vinden we een nette en moderne badkamer, welke is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met cabine waarbij de drain is weggewerkt in het tegelwerk, wastafelmeubel met vierkante wasbak en zwevend toilet. De badkamer is betegeld met een witte wandtegel en een houtlook vloertegel. De houtlook tegel loopt deels door op de wand wat een mooi effect heeft op het geheel. Mechanische en natuurlijke ventilatie verzorgen de afzuiging. Verder vinden we op deze verdieping twee ruime slaapkamers, die meer dan voldoende ruimte bieden voor een bed met (kleding)kast. En dan nog houdt u ruimte over. De master bedroom is voorzien van riante ingebouwde schuifkasten. De laatste kamer is ietwat kleiner, maar uitstekend te gebruiken als babykamer, kantoor of inloopkast.

Bovenste verdieping met slaapkamer en terras

De tweede verdieping is absoluut een meerwaarde voor deze woning. Hier is een volwaardige slaapkamer/studio gerealiseerd met een voorzolder voor de wasmachine- en drogeropstelling. Dit met een grijze laminaatvloer, voldoende daglichtintreding en beperkte schuine dakvlakken. Dit zorgt voor een ruimtelijk effect. Deze verdieping is voorzien van veel leuke en kwalitatieve details. Zo vinden we in de slaapkamer aan de voorzijde een raampartij die gerust als een kleine dakkapel gezien kan worden en toegang biedt tot een heerlijk terras. De andere zijde van de kamer is voorzien van een Velux dakraam (kantelraam). Het terras aan de voorzijde is ruim genoeg voor een zitje met tafeltje. Je kan er, uitkijkend op de boomtoppen, heerlijk in de ochtendzon vertoeven. Verder is op deze verdieping het systeem van mechanische ventilatie (Duco) bevestigd.

Tuin

De op het westen gelegen tuin heeft, net als de woning, een fraaie en goed onderhouden uitstraling. Het zonnigste plekje van de woning. Een speelse tuin met terras, gazon, pergola, borders en houten berging. Het terras, toegankelijk via de opslaande deuren, is over de volledige breedte gerealiseerd. Hier is voldoende ruimte om een heerlijke eettafel neer te zetten. Het tweede terras, achter in de tuin, maakt dat u voor schaduw of zon kunt kiezen. De houten berging biedt de benodigde bergruimte voor fietsen en tuingerei. De tuin is voorzien van een achterom en is goed bereikbaar via het achterpad.

Geliefde wijk en omgeving

‘Op Enka’ ligt in de unieke, prachtige, natuurlijke omgeving van Ede. Hier loop, fiets of ren je zo het bos in. Maar er is nog meer dan leven met de Veluwe in je achtertuin. Want Ede bruist! Vanuit deze wijk ben je met 10 minuten fietsen in het centrum van Ede. Hier vind je wat je wilt in één van de kleine boetiekjes of landelijk bekende winkelketens. Hier kan je naar het theater of pik je een film bij de Cinemec. Natuurlijk heeft het centrum van Ede ook goede horecagelegenheden. In de zomer kun je een middag winkelen eindigen op één van de gezellige terrassen. Ga lekker uit eten, bezoek een museum of een voorstelling bij Cultura, hét centrum voor kunst en cultuur in de regio Ede. Ook de bibliotheek vind je hier. Ede weet je te vermaken.

Bijzonderheden

Uniek aan deze woning zijn de speelse lijnen en verrassende details. De heldere tinten op de strakke wanden en plafonds mengen fraai met de warme natuurtinten. Het hoge niveau van afwerking en comfort zijn duidelijk zichtbaar. Zet de verhuisdozen maar klaar! Deze moderne en goed onderhouden woning kan zo betrokken worden en staat garant voor jaren woonplezier. Verder biedt deze woning de volgende bijzonderheden:

– bouwjaar 2018/2019

– volledig geïsoleerd

– grote en lichte leefruimtes

– stadsverwarming

– energiezuinig

– 10 zonnepanelen

– glazen pui met openslaande deuren

– hoogte plafonds begane grond ca. 3.20 m

– drie volwaardige woonlagen

– dakterras

– kindvriendelijke woonwijk

– vrij uitzicht aan de voorzijde

– direct nabij Ede centrum (fietsafstand ca. 10 min.)

– direct nabij station Ede-Wageningen (fietsafstand ca. 5 min.)

– direct nabij (basis)scholen, verenigingen en diverse uitvalswegen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.