Speelse en unieke woning op mooie locatie

Op een mooie en rustige locatie ligt deze diepe tussenwoning met een brede appel boomgaard als achtertuin. In een rijtje van 7 geschakelde woningen ligt de

Bylander 4 met een garage met carport aan de voorzijde, 5 slaapkamers, moderne keuken, zonnepanelen, en goed onderhoudsniveau. Een woning met enorm veel mogelijkheden en een zonnige tuin aan zowel de voor- als achterzijde.

Een unieke kans om ruim te wonen en uw leven een vervolg te geven. Wonen in het mooie Zilverkamp op een heerlijk perceel waar u optimaal kunt genieten. Een huis waar u uw nieuwe woongeluk kunt vinden!

Quote van de makelaar: ‘Zo’n speelse en unieke woning zien we maar zelden. Je komt binnen via de voortuin maar door de inrichting, omsluiting en ligging biedt deze veel privacy. Met ook nog voldoende ruimte om meerdere

auto’s op eigen terrein te parkeren, een zonnige tuin aan de achterzijde en een woning die goed onderhouden is. Je kijkt je ogen uit!’.

Entree

Deze woning te Huissen is gelegen aan een afgesloten weg die alleen wordt gebruikt voor bestemmingsverkeer. Een leuke straat met groenrijke omgeving en voorzien van voldoende parkeergelegenheid. Zoals benoemd vindt u deze ook op eigen terrein.

Bij aankomst valt direct de stenen berging/schuur met carport in het oog. Voor een tussenwoning een zeer handige bijkomstigheid. Maar hiermee hebben we het absoluut nog niet gehad. Ook de binnenzijde zal u verrassen door de ruimtes in combinatie met het diepe perceel.

We komen binnen in de diepe hal met toilet en moderne meterkast en toegang tot het woongedeelte. De hal en woonkamer zijn afgewerkt met een marmerstenen vloer verder is de woning afgewerkt met een drempelloze siergrindvloer.

Leefruimte

We komen binnen in een lichte en ruime woonkamer die een open verbinding heeft met de moderne keuken. De woonkamer is praktisch opgezet met grote raampartijen en de creatie van een echte zithoek. Verder strak en modern afgewerkt met gespachtelde wanden, gespoten plafonds, marmerstenen-, siergrindvloer, dubbele beglazing en een toegang tot de zonnige achtertuin. Elektrische rolluiken verzorgen enige verkoeling op de begane grond.

Open keuken

Om je even terug te trekken van de woonkamer is er aan de voorzijde de moderne open keuken gerealiseerd. Deze ruimte is in zijn hoedanigheid een heerlijk knusse ruimte die op zichzelf staat maar juist daardoor ontzettend goed bij de rest past.

De keuken (2012/2013) is in L-vorm gerealiseerd en voorzien van de nodige inbouwapparatuur als een 4 pits inductie kookplaat met moderne afzuigkap, oven (Siemens), combi oven, vaatwasser, koelkast en ingebouwde spoelbak.

Verder is er voldoende kastruimte aanwezig. De kleurstelling is wit met een donker aanrechtblad en donkere wandbeteling. De keuken is voorzien van kunststof kozijnen wat op de benedenverdieping wordt afgewisseld met hardhouten kozijnen.

Verrassende ruimte

Aan de voorzijde vinden we de verrassing van deze woonlaag. Hier is namelijk een slaapkamer gerealiseerd die ook nog eens ruim genoeg is voor een bed met (kleding)kast. Grote raampartijen zorgen voor de benodigde lichtinval.

Aansluitend de diepe berging/schuur ideaal voor opslag, fietsen, tuingereedschap, etc. Deze is netjes afgewerkt met dezelfde siergrindvloer, een systeemplafond en isolatie. Dit biedt mogelijkheden om de levensbestendigheid van deze woning

uit te breiden. U kunt bijvoorbeeld een sanitaire ruimte aan de slaapkamer realiseren.

Verdieping

De trapopgang naar de verdieping is in de hal gerealiseerd. Deze begeleidt ons naar het hart van de verdieping. De overloop loopt van voor naar achter en biedt toegang tot 4 kamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim opgezet en

voorzien van voldoende raampartijen voor de nodige lichtinval. Ook bieden ze meer dan voldoende ruimte om een bed en/of (kleding)kast te plaatsen. Kortom het zijn lekkere lichte en ruime kamer om te ontspannen. De grootste slaapkamer

aan de voorzijde is voorzien van een Velux dakraam en speelse hoogteverschillen. In een van de kamers vinden we tevens de wasmachine- en drogeraansluiting en bergkast met cv installatie (Remeha 2015). Deze kamer biedt ook mogelijkheden voor inloopkast en/of

hobby en/of kantoor. Alle kamers zijn afgewerkt met gespachtelde wanden, gespoten plafonds, antraciet siergrindvloer en kunststof en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.

De achterste kamers zijn voorzien van handmatige rolluiken.

Badkamer

De sanitaire ruimte is voorzien van veel bewegingsruimte en een neutrale afwerking. De badkamer is afgewerkt met een witte wandtegel en een stenen vloer. Door de ruime opzet is er een ontspannen sfeer en de inrichting speelt daar ook zeker

een rol in. Mooie lichte en donkere kleuren gecombineerd in de aanwezige inloop douche met ingebouwde drain, het wasmeubel en het toilet.

Achtertuin

De zonnige achtertuin is grotendeels onderhoudsarm ingericht met volledige bestrating, een terras aan de woning en een overkapping achterin de tuin. Vervolgens een oase van groen in de aangrenzende boomgaard. Een heerlijk natuurrijke plek die door de buurt

gezamenlijk wordt onderhouden en waar de buurt soms ook samenkomt om hier van te genieten. De tuin ligt op het zuid oosten en is een plek die heerlijk veel privacy biedt. De ruime overkapping achterin zorgt voor de nodige schaduw die het vervolgens ook ideaal maakt voor een loungehoek.

Een tuin met mogelijkheden en een achterom. Maar met enkel de achtertuin is het nog niet compleet. Een van de unieke elementen aan deze woning is de heerlijke voortuin in de vorm van een zeer ruime inrit.

Locatie

De Bylander ligt in De Zilverkamp, een wijk aan de rand van Huissen, op fietsafstand van het centrum en met alle voorzieningen op korte afstand nabij. Zo is er een uitgebreid winkelcentrum met supermarkten, diverse andere detailhandel en een postkantoor, sportfaciliteiten, gezondheidszorg, scholen en een kinderopvang. In het gezellige oude centrum van Huissen is een grote diversiteit aan detailhandel en horeca. En ben je op zoek naar de stad? Arnhem en Nijmegen liggen beide op ongeveer even grote afstand. Huissen ligt centraal ten opzichte van de snelwegen in de regio, en de Pleyroute is vanuit De Zilverkamp snel bereikbaar. Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te wandelen waaronder Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de weide omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijksbossen over de grens in Duitsland.

Bijzonderheden

– rustige ligging in verkeersluwe woonwijk

– heerlijk perceel

– aangebouwde stenen berging/schuur met carport

– slaapkamer op de begane grond

– rolluiken

– spouwmuurisolatie

– dakisolatie

– nieuwe dakpannen 2015

– zonnepanelen 18 stuks

– schilderwerk geheel 2018

– kunststof en houten kozijnen

– HR++ en dubbele beglazing

– moderne keuken

– 4 slaapkamers

– parkeren op eigen terrein

– voldoende parkeergelegenheid

– zeer kindvriendelijke woonomgeving

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.