Heldere communicatie
Je weet altijd waar je aan toe bent. Duidelijke updates, eerlijk advies en geen verrassingen tijdens de verkoop van je woning.
Persoonlijk betrokken
Geen standaard traject, maar begeleiding die past bij jouw situatie. Je hebt een vast aanspreekpunt en korte lijnen tijdens het verkoopproces.
Lokale marktkennis
Wij kennen Nijmegen en omgeving door en door. deze lokale kennis zorgt voor een realistische strategie en betere verkoopprijs.
Stap 1: Verkoopstrategie bepalen
Wij adviseren jou met de beste verkoopstrategie van jouw woning. Hieronder vallen onder andere het bepalen van de vraagprijs, welke promotiemiddelen we inzetten en hoe je huis gepresenteerd wordt.
Stap 2: Verkoop voorbereiden
Voordat de eerste bezichtigingen worden gepland, bereiden we deze uitgebreid voor. Als makelaar hebben we verschillende documenten nodig, zoals akte van levering en het energielabel. Daarna is het belangrijk om je huis klaar te maken voor bezichtigingen.
Stap 3: Bezichtigingen en onderhandelen
Wanneer je huis klaar is voor bezichtigingen zullen wij deze in overleg met jou inplannen. Wij leiden de kijkers rond en brengen verslag uit. Nadat we een bod hebben, bepalen we samen of dit bod interessant genoeg is om op in te gaan en de onderhandelingen te starten.
Stap 4: Koop sluiten en opleveren
Wanneer je huis is verkocht vindt er een eindinspectie plaats. Hier ben jij, wij als makelaar en de koper aanwezig. Wanneer alles in orde is, gaan we naar de notaris voor het tekenen van de akte van levering.
Onze makelaars staan voor je klaar!
Het verkopen van je huis in Nijmegen is een intensief proces. Bij Het Woonhart Makelaardij begeleiden we je tijdens het hele proces. Meer informatie over het verkopen van jouw woning in Nijmegen? Neem vrijblijvend contact met ons op.
Waarom een makelaar inschakelen?
Een lokale makelaar helpt je met positionering, presentatie, bezichtigingen en onderhandelingen.
Wat is mijn woning waard?
De woningwaarde hangt af van ligging, type woning, onderhoud, energieniveau en recente verkopen.
Hoe verloopt het verkoopproces?
We starten met advies over prijs en aanpak, bereiden daarna presentatie en documenten voor, begeleiden bezichtigingen en voeren de onderhandelingen. Vervolgens bewaken we ook het traject richting koopakte en overdracht.
Wat doet Het Woonhart anders?
Wij combineren persoonlijke begeleiding met een doordachte verkoopstrategie. Je krijgt een vast aanspreekpunt, heldere terugkoppeling en een aanpak die past bij jouw woning en situatie.
Neem vrijblijvend contact met ons op.
Je huis te koop zetten is een grote stap die je niet zonder goede begeleiding kunt maken. Het woonhart makelaardij begeleidt je met plezier. Een makelaar met gevoel!
Het lijkt een formaliteit, maar uiteindelijk is het de basis van een belangrijke gebeurtenis voor de aanschaf of aankoop van jouw nieuw huis! Een taxatie is nodig voor het verkrijgen van je hypotheek bij een aankoop of bijvoorbeeld voor het verlagen van de gemeentelijke aanslag van de onroerende zaak belasting.
Als aankoopmakelaar ondersteunen we jou in het hele proces in de zoektocht naar jouw nieuwe woning. We starten bij het in kaart brengen van jouw woonwensen en eindigen bij het ondertekenen bij de notaris.