Van Heemstraweg 38

Omschrijving

TE HUUR
Fraai verbouwde bedrijfsruimte met ontvangstruimte, vergaderruimte/atelier en achtergelegen veranda eigen tuin. Dit pand staat op een fraaie zichtlocatie aan de Van Heemstraweg in Afferden (Gld). In 2013 is dit object volledig verbouwd en heringericht. De ontvangstruimte/atelier kan desgewenst heringedeeld worden zodat er meerdere kantoor/praktijkruimten ontstaan. In het pand bevindt zich een kitchenette en complete keuken.

BEREIKBAARHEID
Gelegen aan de Van Heemstraweg en in de directe nabijheid van de N322 met goede aansluitingen richting Nijmegen, Tiel en Zaltbommel.

OBJECTINFORMATIE
• Praktijkruimte ca. 129 m² BVO

Fantastische grote ruimte met veel daglicht via dakvensters (vide) en een separate opslagruimte en vaste kast met meterkast, doorgang naar de keuken met eveneens eigen cv combiketel en opslagruimte, de entree/ ontvangstruimte en hal zijn bereikbaar via de zijingang en bieden een invalidentoilet en 3 overige toiletruimten.

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Leeg en bezemschoon in huidige staat, voorzien van aanwezige installaties en voorzieningen.

INVENTARIS
- verlichtingsarmaturen en centrale verwarming
- kantoorruimte met vloerafwerking
- keuken met apparatuur

BESTEMMING
Maatschappelijk

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs Praktijk/bedrijfsruimte : € 95,- per m² per maand, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding: Per direct
Huurtermijn: In overleg
Huurbetaling: Per maand vooruit
Waarborgsom/Bankgarantie: Ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het C.B.S.

BIJZONDERHEDEN
• Perfecte zicht locatie aan de Van Heemstraweg.
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.


Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Danny Pellegrom via 06-16982944


Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.