Terug naar ons aanbod

Lent Akkerwinde 3

€ 315.000,- k.k.
Verkocht
Bouwjaar2001EnergieklasseADak typePlat dak
Woonoppervlakte114 m2Inhoud380 m3Oppervlakte143 m2
Kamers5Slaapkamers4
Type hoofdtuinAchtertuinKwaliteit tuinVerzorgd
Koopprijs€ 315.000,- k.k.StatusVerkocht
Eengezinswoning
Tussenwoning
Openbaar parkeren

Akkerwinde 3, Lent

RUIME EN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING IN LENT
In de gewilde en mooi opgezette wijk “Visveld” in Lent staat deze keurig onderhouden en ruime tussenwoning met een diepe en vooral zonnige achtertuin, op loopafstand van scholen, winkels, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten. Ook ben je binnen 10 minuten in het Centrum van Nijmegen om heerlijk te shoppen of in een lekker restaurantje te genieten. En houd je van wandelen? Je loopt zo de deur uit naar de nevengeul en diverse natuurgebieden! Als kers op de taart, staat de woning ook nog eens op nog geen 5 minuten rijden van diverse uitvalswegen en het treinstation wat de locatie zeer geliefd maakt.

ENTREE BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de hal valt gelijk de zwartkleurige, grote schoonloopmat op, wat fijn is met slecht weer, en daarna de sfeervolle kersenhouten vloer die over de gehele benedenverdieping ligt. In een mooie, donkere en klassieke kleur die matcht met elk interieur. Ook de grote raampartijen brengen veel daglicht binnen wat aangenaam en gelijk “thuis” voelt. In de hal bevindt zich het neutraal betegelde toilet en de trap die zacht aanvoelt door de antraciet kleurige vloerbedekking.

WOONKAMER
Zodra je de ruime en brede woonkamer binnenloopt, valt je oog gelijk op de grote pui aan de achterzijde van de woonkamer met nog een glazen deur ernaast, waardoor de gehele breedte aan de achterzijde is voorzien van glas. Dit zorgt er voor dat binnen en buiten één geheel worden en je altijd prachtig zicht hebt naar de tuin! En zoals aangegeven bij binnenkomst, is de prachtige houten vloer, zonder drempels, helemaal doorgelegd, wat een mooi en sfeervol geheel vormt met al het daglicht dat binnen komt.

KEUKEN
De keuken is via een open hoek verbonden met de woonkamer. Deze half open hoekkeuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Ook hier vinden we weer de kersenhouten vloer en een groot raam voor het daglicht. De speelse en ruime hoekkeuken met verlichting boven het aanrechtblad is voorzien van alles wat je maar nodig hebt; een dubbele spoelbak, een inductie kookplaat, een vaatwasser, een koelkast en zelfs een fijne apothekerskast waar je veel spullen in kwijt kunt.

1e VERDIEPING
Terug in de lichte hal gaan we, via de met vloerbedekking beklede trap, naar de 1e verdieping waar zich 3 ruime en lichte slaapkamers bevinden. Op deze verdieping ligt overal strak laminaat zonder drempels wat ideaal is voor het onderhoud! Er bevinden zich 2 grote slaapkamers en 1 kleinere en allen voorzien van grote ramen. De verdieping heeft ook handmatige rolluiken voor een heerlijke nachtrust. Alle slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een bed met (kleding)kast.

BADKAMER
De badkamer op de eerste verdieping is in zijn geheel afgewerkt met een neutrale, witte tegel. De inrichting is praktisch met voldoende bewegingsruimte. Voorzien van een douche cabine, ligbad, wastafel en 2e toilet. Deze is in dezelfde stijl opgesteld als het toilet op de begane grond.

2e VERDIEPING
Via de overloop gaan we via een vaste, wit beschilderde houten trap, naar de 2e en volwaardige verdieping die multifunctioneel te noemen is. Je hebt hier een mooi uitzicht door alle raampartijen rondom. En ook nog een enorm dakterras, waardoor deze ruimte zich super leent voor bijvoorbeeld een 4e slaapkamer, een studiekamer, een speelkamer of een gym. Alles is mogelijk!
Hier ligt een lichte laminaatvloer en is ook overal weer keurig afgewerkt, zoals in het gehele huis.
Verder is hier nog een aparte wasruimte gerealiseerd waar wasmachine en droger ruim naast elkaar kunnen staan en waar veel bergruimte is gecreëerd.

TUIN
Weer beneden neem ik je graag nog even mee de tuin in, want deze is diep en functioneel en grotendeels onderhoudsarm. Met een houten schuurtje waar nog een extra overkapping is gemaakt, en een ruim terras direct bij de woning, kun je op vele plekjes genieten van de zon! Met diverse borders en een gazon van kunstgras is ook aan groen geen gebrek.

BIJZONDERHEDEN
– bouwjaar 2001
– volledig geïsoleerd
– grote en lichte leefruimtes
– hoogwaardige afwerking
– stadsverwarming
– energiezuinige woning
– grote pui achterzijde
– ruim dakterras
– kindvriendelijke woonwijk
– direct nabij Nijmegen centrum (fietsafstand ca. 13 min.)
– direct nabij station Lent (fietsafstand ca. 6 min.)
– direct nabij zwemlocatie de Lentse Plas (fietsafstand ca. 6 min. / loopafstand ca. 10 min.)
– direct nabij (basis)scholen, verenigingen en diverse uitvalswegen

Terug naar ons aanbod