Binnenveld 16, Huissen

GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING OP HEERLIJKE LOCATIE
Ben je op zoek naar een moderne, instap klare woning waar je niets aan hoeft te doen? Zelden komt er zo’n nette en goed onderhouden woonhuis op de markt, werkelijk in alles voorzien. Netjes en met mooie details afgewerkt met een sfeervolle touch!
Deze unieke woning staat in een groen- en waterrijke omgeving en is modern ingericht. Deze kwalitatieve woning is jouw kans op een heerlijk en rijkelijk (gezins)leven in een ruime en sfeervolle woning. Deze woning onderscheidt zich o.a. door de 3 volwaardige verdiepingen met 3
ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer. De zonnige tuin in combinatie met de hoekligging waarborgen de ruimte die het woonhuis te bieden heeft.

BINNENKOMST
Bij binnenkomst in deze woning valt de moderne en sfeervolle uitstraling direct in het oog. Je komt binnen in de ruime hal met toilet met fonteintje en de meterkast met moderne meters. Middels een mooie tussendeur, met grotendeels glaswerk, is de hal van de woonkamer gescheiden.
De trapopgang naar de eerste verdieping is afgewerkt met grijs schilderwerk.

TUINGERICHTE WOONKAMER
Door het eerder genoemde glas ontstaat er een mooie eenheid met veel lichtinval in beide ruimtes. Het woongedeelte met deur naar de achtertuin heeft veel lichtinval door raampartijen in iedere gevel en wordt compleet gemaakt met een eiken houten vloer met hoge plinten.
Verder afgewerkt met strakke wanden en plafonds en voor de warme zomerdagen zijn alle raampartijen voorzien van rolluiken. Dit alles maakt de benedenverdieping een ruimte waar je graag in verblijft! Een mooi pallet van kleuren in combinatie met een neutrale uitstraling maken deze woning voor een ieder geschikt. Voor deze woning geldt; niet verbouwen maar direct genieten!

OPEN KEUKEN
Middels een speelse toog staat de keuken in verbinding met het woongedeelte. Deze open keuken is aan de voorzijde gelegen en biedt een vrij uitzicht op het straatbeeld en de speelweide. Er is gekozen voor een crème-kleurige hoogglans opstelling met diverse kasten en lades, die mooi tot zijn recht komt door de directe lichtinval. De praktische L-vorm opstelling maakt dat er voldoende werkruimte is met de nodige inbouwapparatuur. De keuken is ingericht met een 4 pits booster inductie kookplaat met afzuigkap, combi oven van Whirlpool, vaatwasser van Miele, koel/vriescombinatie en ingebouwde spoelbak. Deze ruimte is verder mooi afgemaakt met een zwart aanrechtblad, het welbekende soft close systeem en spots.

VERDIEPING
Wanneer je naar boven loopt via de trap valt direct op dat ook hier de afwerking en het onderhoud netjes is. Over de hele verdieping ligt een strak gelegde en sfeervolle laminaatvloer. De verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers waarvan er op dit moment een in gebruik is als kantoor/werkkamer.
De andere twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een bed en (kleding)kast. De master bedroom is aan de tuinzijde gelegen en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon. De verdieping is afgewerkt met strak gespachtelde wanden en plafonds en de raampartijen zijn allemaal voorzien van handmatige rolluiken.

SANITAIR
Naast de ruime slaapkamers is er op deze verdieping ook nog plaats voor een mooie en moderne badkamer. Door optimaal gebruik van de ruimtes is de badkamer van alle gemakken voorzien en is het een heerlijke ruimte om te ontspannen. Een speels gebruik van betegeling in combinatie met de kleurstelling maken dit tot een moderne badkamer. Afgewerkt met een witte en grijze tegel in combinatie met mozaïek tegelwerk in de douche. Verder voorzien van een inloop douche met rainshower, breed wasmeubel met twee kranen, zwevend toilet en grijze designradiator. Het speelse nisje en het spanplafond met ingebouwde spots maken het geheel helemaal af.

VERRASSEND RUIME BOVENVERDIEPING
Via een vaste trap, in dezelfde kleurstelling als de andere trap, is de riante tweede verdieping toegankelijk. Deze biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. Ook hier is de strakke laminaatvloer gelegd en zorgt een brede dakkapel aan de achterzijde voor het nodige lichtinval.
In de hoek vinden we de technische ruimte met cv opstelling en wasmachine- en droger aansluitingen. Zo is de andere zijde van deze verdieping momenteel ingericht als open ruimte ideaal voor sporten, hobby of eventueel werken. Hier kan eenvoudig een aparte ruimte van worden gemaakt. Achter de knieschotten met schuifdeuren is voldoende opbergruimte over de gehele breedte van de woning aanwezig. Ook deze verdieping is afgewerkt met strak gespachtelde wanden en ingebouwde spots.

SCHUREN
In de achtertuin zijn twee zeer ideale stenen bergingen aanwezig. De grote berging is ideaal voor het plaatsen van fietsen of het opslaan van gereedschap, maar ook zeker voor het uitoefen van de hobby. De kleinere berging is met name geschikt voor bijvoorbeeld een extra vriezer of het opslaan van kleinere spullen. Twee aparte bergingen die ieder op hun eigen manier een absolute meerwaarde vormen voor deze woning.

BUITEN
De tuin is ook een absolute meerwaarde bij het huis. De moderne look is buiten volledig doorgetrokken. Een strak ingerichte tuin met terras, groen van het gazon, bloemenperkjes en de mogelijkheid voor een heerlijke loungehoek achter in de tuin. Een onderhoudsvrije tuin met zonnig terras in combinatie met groen, maken de tuin tot een sfeervol geheel. Deze, op het noord-westen gelegen, tuin bezit zowel zon- als schaduwplekken wat het mogelijk maakt om meerdere terrassen te creëren. De tuin is te bereiken vanuit de woonkamer en via een achterom. En wanneer de kinderen lekker buiten willen spelen is er voor de woning een heerlijke speelweide aanwezig.

OMGEVING
Het Binnenveld ligt in een jonge, ruim opgezette wijk op steenworp afstand van het gezellige centrum van Huissen met vele winkels, cafés en restaurants. Hebt u een keer geen zin om te koken? Voor een hapje of drankje kunt u hier zeker terecht!
Alle voorzieningen zijn vlakbij: winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, scholen, medische zorg en kinderopvang. Ook recreatiemogelijkheden zijn er volop in de buurt. Denk aan het Slingerbos, de uiterwaarden van de Rijn en de lange dijken, waar je fijn kunt wandelen of fietsen. Huissen ligt centraal tussen de uitstekend bereikbare steden Arnhem en Nijmegen en de snelwegen zijn snel en makkelijk te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
Deze woning is absoluut een bezoek waard! Zet de verhuisdozen maar klaar. Deze moderne en goed onderhouden woning kan zo betrokken worden en staat zeker garant voor jaren woonplezier. Deze woning biedt verder de volgende bijzonderheden:

– goed geïsoleerd (gas/elektra ca. € 95,- p/m)
– instap klaar
– grote en lichte leefruimtes
– eiken houten vloer begane grond
– 3 volwaardige woonlagen
– moderne badkamer
– rolluiken
– landelijke deuren begane grond
– twee bergingen
– bergingen en balkon in 2020 geschilderd
– speeltuin voor de deur
– kindvriendelijke woonwijk
– voldoende parkeergelegenheid
– nabij diverse uitvalswegen
– nabij alle voorzieningen
– nabij recreatiegebieden