Verhuurmakelaars overtreden met grote regelmaat de regels

Heb jij een huurwoning of ben je op zoek naar een? Let dan op dat bemiddelingskosten niet meer in rekening gebracht mogen worden. Terwijl dit in de wet verboden is, zijn er makelaars die dit nog altijd rekenen, geeft de Woonbond aan.

Wanneer een verhuurmakelaar een woning aanbiedt in opdracht van de verhuurder, mag deze geen kosten in rekening brengen. Toch gebeurt dit op grote schaal.

Namens de huurder

Wanneer de makelaar namens de huurder optreedt, is het enige moment waarop er bemiddelingskosten berekend mogen worden. Er is hierbij namelijk sprake van een zoekopdracht vanuit de huurder. Voor deze zoekopdracht, op het gebied van bijvoorbeeld wijk en prijs, mag wel een vergoeding worden gerekend vanuit de makelaar.

Wijzigingen in de wet

Om kamerzoekers te beschermen tegen de verboden bemiddelingskosten, is een speciale passage opgenomen in de wet. Daarnaast zijn i.v.m. de vele overtredingen ook de tekst van de wet aangepast. Dit om deze duidelijker te formuleren richting makelaars.

Betaalde kosten terugvragen

Wanneer kamerbewoners na 1 juli 2016 nog bemiddelingskosten hebben betaald, kunnen ze dit terugvorderen. De woonbond heeft hier een brief voor gepubliceerd op de website. Daarnaast kan men ook gebruik maken van een check, waarmee een huurder kan zien hoe sterk hij of zij staat in de terugvordering. Er is al veel gebruik gemaakt van deze brief en de terugvorderingscheck van de Woonbond.